Deficit Habitacional Masivo: La Vivienda Como Necesidad Insatisfecha Numero Uno
Problem Definition
El deficit habitacional venezolano combina viviendas inexistentes, hacinamiento y viviendas deterioradas, superando cifras de millon y medio de unidades requeridas. Cada familia sin vivienda digna sufre efectos en salud, educacion y productividad. Las ideas de la comunidad, desde la construccion sostenible hasta la vivienda incremental, convergen en la urgencia: sin solucion habitacional no hay reconstruccion social posible.
Root Causes
La produccion formal de vivienda nueva cayo a minimos historicos frente al crecimiento de la demanda.
El deterioro del parque habitacional existente agrega perdida anual a la brecha acumulada.
El credito hipotecario inexistente limita la demanda solvente aun con oferta disponible.
Scope
Discussion
Discussion (1)
La construcción de nuevas unidades es un espejismo si no se desregula primero el mercado de alquiler y se garantizan derechos de propiedad que atraigan capital privado, ya que el Estado por sí solo nunca podrá cerrar esa brecha. ¿Cómo planean incentivar la inversión masiva en un entorno donde la seguridad jurídica es inexistente?